基隆城上城 銷售衝上5成

【MyGonews編輯部/台北報導】根據調查統計，基隆地區2010年1-5月房屋推案量，較2009年大幅成長近12倍之多，主要是因為甲山林在基隆推出「城上城」個案，總銷售金額就高達200億元，這建案一推出，所有基隆鄰近個案全部「偃兵息鼓」，也因為「城上城」個案推出，讓基隆地區房地產熱度上揚，房價也跟著看俏，據了解，甲山林「城上城」個案的總銷售戶數約2000戶，目前銷售率已接近5成。

「城上城」個案從農曆年前即有銷售人員進場，2月開始銷售到5月份，截至5月中旬，銷售率以戶數計算，約接近50％左右，銷售的速度讓當地區房地產業者也感到訝異，根據一家房地產業者研展部人員表示：「我們公司為了真正瞭解城上城的銷售，派了3組市調人員，分成一、三、五三天各派1組人到現場，每組在現場都待超過2個小時，看看來人組數與成交狀況，結果，成績都相當令我們訝異，平均統計，非假日期間，每1小時都有近20組客戶在現場，銷售反應真的不錯。」

這家房地產業者在週六、週日又派出「市調客戶」到現場，結果發現參觀客戶絡繹不絕，現場擠得滿滿的，銷售人員疲於應付，因此，這家公司對於城上城這件個案下的結論是：「銷售狀況真的很好。」

這家公司研展部研究城上城個案銷售好的原因歸納為(1)銷售價格吸引客戶，「1字頭」房價的客戶群還是很多。(2)個案的交通距離，直達台北市中心的時間不過是20-30分鐘，這樣的路程很多消費者都能接受。(3)建案規劃的品質及未來生活機能強，樓下大潤發賣場就很吸引一般消費者。